• El rezago habitacional en México se determina considerando tres principales conceptos: hogares en hacinamiento, viviendas construidas con materiales deteriorados y viviendas edificadas por materiales regulares
• Considerando el análisis de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el rezago habitacional ampliado en 2014 totalizó 8.9 millones de hogares, que representan el 28.3% del total de hogares en México (31.7 millones en 2014)
• Según la SHF, 1.4 millones de unidades del rezago habitacional son atendidas con viviendas nuevas

• La creación de nuevos hogares se beneficiará por el entorno formal de empleo que ha crecido, lo que implica que mayor parte de la demanda de vivienda pueda acceder a un crédito, además de tener un ingreso formal dando capacidad de compra
• Atiende a los fenómenos de envejecimiento de la población, dinámica de matrimonios y divorcios, así como fenómenos migratorios
• La demanda de vivienda en México está relacionada con la creación de nuevos hogares, según la CONAVI un 50% de los nuevos hogares proyectados podrían estar demandando vivienda nueva